请问我这种情况交契税的时候算一套还是二套

我于6月底和开发商签订预定合同，付了定金，但是还没签预售合同，双方约定在7月15日签预售合同，此房屋为期房，预计在明年才能交房。我名下唯一的房产在7月5日完成过户，但是更改房产证需要15-20天左右，这样的话在7月15日我去签订预售合同的时候可能我名下还有房产。所以想请问下，这种情况我明年去办理契税的时候是按一套房还是按二... 展开

ytj1982|2013-07-09 14:29

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石延超二手房经纪人请拨打电话13918453339电话联系百科详情

你的期房很好解决的，他们会让你以首套的方式够买的，我碰到这种情况

2013-07-11 16:03

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二套房契税征收标准?二套房是如何定义?去查看
不管你是买的首套房还是买的二套房,都是需要缴纳契税的,我们知道契税的多少,跟我们选择的房子,已经房子的面积,总价,拥有几套住房等等有直接的关系,毕竟契税的收费标准是不一样的,所以先要大致的了解,就需要了解标准。

汉宇肖鸿儒二手房经纪人请拨打电话18321307756电话联系百科详情

你好，交契税是按照你签合同时，你名下房产的数量来确定的。所以你可以晚一点再去签，否则是要算二套的。

2013-07-11 14:31

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常雪梅二手房经纪人请拨打电话esfshsoufun电话联系百科详情

你好我想问下契税是什么时候去交的。因为这个是期房，交契税肯定是在大产证下来的时候，这个估计要是明年了。还有，新的产证没出来，但是房产中心我的名字消掉了，再去签的话算一套还是二套，谢谢！

2013-07-11 10:43

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张超二手房经纪人请拨打电话13764505774电话联系百科详情

只要你买的这套房子产证办理时你的那套房子已经完全过户完就可以算首次购房契税1%-1.5%。因为你买的是期房，所以你现在算二套，但当开发商明年交房给你的时候你才交契税，你那时的房子已经早过完户了，所以你那时交的契税就是1%-1.5%

2013-07-11 10:21

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涂刚二手房经纪人请拨打电话15802138618电话联系百科详情

2套，你叫税的时候电脑存档里面已经有你的名字了

2013-07-11 10:07

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彭永波二手房经纪人请拨打电话13166285325电话联系百科详情

那肯定属于2套了啊交契税的时候他们是直接从电脑上拉你们的信息的只要你们那边一过户你的房产信息就属于2套了

2013-07-11 09:16

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葛鸽二手房经纪人请拨打电话13816606651电话联系百科详情

这样肯定算二套，必须这边过户完，要不你那边合同晚点签

2013-07-10 21:58

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ashenglove

你是把房子卖了再买进一手房吗？外地户口？还是来电才讲得清楚，汉语地产很高兴为您排忧解难1500 1815 217

2013-07-10 21:41

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沈成业二手房经纪人请拨打电话17717014004电话联系百科详情

可以先签，约定好时间不要送到交易中心登记备案手续，等买你房子的下家出证之后再拿去。算首套

2013-07-10 21:09

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谭中强二手房经纪人请拨打电话13917169441电话联系百科详情

那是属于2套了啊交契税的时候他们是直接从电脑上拉你们的信息的，现在房子都在网上有登记了，只要你们那边一过户你的房产信息就属于2套了

2013-07-10 20:29

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