无论内中外环，产证面积大于140平米的都是非普通住宅。还有一种是以价格来区分，不论面积大小，内环总价超过330万，中环总价超过200万，外环总价超过160万，就是非普通住宅。 商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、 展开
无论内中外环，产证面积大于140平米的都是非普通住宅。还有一种是以价格来区分，不论面积大小，内环总价超过330万，中环总价超过200万，外环总价超过160万，就是非普通住宅。 商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。 收起
