我在外地已购房一套并有房贷，本人在上海工作且有公积金社保等。我现在在上海购房算二套房吗？首付多少？-买房-房天下问答

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银行贷款2套，首付6成。

2013-07-03 18:55

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海楼市访客大增但成交波澜不惊,后续城市会跟进首付降低吗?去查看
近期以来,中国多个城市相继出台了央行的楼市新政,其中涉及降低首付比例和调整房贷利率等措施。在这些政策的影响下,一线城市如北京、上海等地的楼市开始呈现出一定的变化。

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如果你原来的房子贷款已还清，就可以算首套外地房子跟上海没有关系，贷款利率公积金是4.55 商贷6.55 现在新出政策利率不打折了，前段时间是85折首付三成就可以

2013-07-03 18:15

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2013-07-03 17:42

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你好！基于您的情况，外地购房不在上海限购政策以内，但是贷款记录是全国联网记录的。所以，您不管在中国哪里贷的款、是否还清，在上海购房、贷款都是首付6成，基准利率6.55(商贷)，上浮10%，公积金基准利率4.5%，上浮15%，房子缴税按照首套来缴。（贷款记录如果包装一下的话也可以做成首套）希望能够帮到您！松江欣语地产唐家林，真诚为您服务！

2013-07-03 10:23

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2013-07-03 06:45

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2013-07-02 20:51

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全额付不贷款，首套。只要贷款，认房认贷算二套，首付六成，贷款利率上浮1.1

2013-07-02 19:03

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lxn9092

税收是首套，贷款是二套，利率上浮10%，首付6成，前提是您是已婚人士

2013-07-02 16:08

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2013-07-02 15:30

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2013-07-02 15:30

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我在外地已购房一套并有房贷，本人在上海工作且有公积金社保等。我现在在上海购房算二套房吗？首付多少？

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