我在外地已购房一套并有房贷，本人在上海工作且有公积金社保等。我现在在上海购房算二套房吗？首付多少？

想问下，你这边是上海户口吗？ 更多详情来电咨询：188 1825 7819

你现在在上海买房是算首套，但是因为你以有贷款记录，所以在银行你只能贷40%，首付要60%，利率是基准利率上涨10%，即7。755%。对你的现在所说的情况，你买房是没有什么限制的。而且你的这种情况，个人建议，你可以包装下，这样你可以首付少，利率低，可以购买更好的房子。

如果你原来的房子贷款已还清 ，就可以算首套 外地房子跟上海没有关系，贷款利率公积金是4.55 商贷6.55 现在新出政策利率不打折了，前段时间是85折 首付三成就可以

税费算首套，贷款算二套，首付六成，利率上浮10%，还必须有结婚证才能买，

绞合软线RVS按n芯套用定额。PVVP套用屏蔽护套软线定额

社会就是这么现实啊。愿意跟你吃苦的女孩子少的可怜啊

契税按首套,贷款按二套算,首付6成.贷款利率上浮10%. 可以做包装,包装做首套,自信好的话利率享受85折,目前的话，银行都没有钱的，所以大部分是9折，化算多了.

您在外地有贷款记录，如果您结婚了，社保或者税单在一年以上，所以您现在在上海买房，算二套房！！！

外地购房和本地购房 不搭嘎。

购房算首套。银行贷款2套，首付6成。