交易过程中房东去世，现在已经超过最后的交房日期1个月了，我可以追究房东违约吗？

如果说审税过户这些流程都走完的话是不需要追究房东违约，直接；联系房东直系亲属商谈交房时间就成，如果交易中心都没有进的话，也就是说新的产证都没有出来的话，那么流程就需要重新走一遍了，至于这个税费肯定是要卖家来付了，可以商谈，被逼无奈只有打官司了，因为进行交易时在中介会签一系列合同的，出了这样的问题中介肯定是不会负任何法律责任，谁也没有响到房东会出事。

法律上是规定 由子女（直属亲属）来继续履行合约，但由于情况特殊有的搞，放心如你够执著，最后赢家还是你。

您好;我有遇到过同样的案子 按照法律来说 不能算房东违约 因为这个是不可抗的因素导致的 不存在赔偿责任 看双方协商的结果一般只会做相应的补偿 等出新产权证流程再走一遍好了 具体的继承部分20%的强制个税 也是看双方协商否则就和平解约好了 希望可以帮到您

按照法律来说，不能算房东违约，因为这个是不可抗的因素导致的，不存在赔偿责任，只会做相应的补偿（要看双方协商的结果），产证需要重新来做，流程再走一遍。

有直系亲属来完成交易

按照法律来说，不能算房东违约，因为这个是不可抗的因素导致的，不存在赔偿责任，只会做相应的补偿（要看双方协商的结果），产证需要重新来做，流程再走一遍。

只要和房东子女商量交房适宜就可以了!

人家说的是交房，不是过户，你们看清楚再回答，他们户已经过掉了，是还没有交房而已。流程不要走了，只要和房东子女商量交房适宜就可以了。

不能算房东违约，因为是不可抗的因素导致，造成的损失也不能叫赔偿，只能做相应的补偿，产证要重新来做，再走一次流程的

房东不算违约，继承的税因有房东来付。