房子的总楼层数以及阳台与合同不一样影响到自身权益，如何解决？

这个貌似有点麻烦，在买房的时候，你被忽悠啦，你可能当时买的是期房，没有实地去看过，没有证据，现在估计维权很危险，我建议你不用去维权了，浪费时间和精力，还得不到目的，你可以等到房价升值的时候在卖掉吧，毕竟房价也是升值的，然后在去买一套，买房子的时候，哪怕是期房，也还是去实地看一下，眼见为实嘛