我有一首套房，65平，未满五年，想以48万的价格售出，我想知道都有哪个税，怎么计算？

看您的房子是在哪里？房产证不满五年需要交纳5.6%的营业税，1%的个税。

营业税：5.55%,个人所得税和契税各:1%

在北京的话，个税20%，契税1%。营业税5.6%.还要看情况而定，房屋性质不一样，交的税也不一样的

在重庆 一般都是买家 承担卖家的费用的 卖家净收 你可以去中介交给他们 你只说你净收 他们卖得快的很

65㎡，48万，属于普通住宅，不满五年，那么需要缴纳的税有：营业税（48万*5.35%=2.568万），个税（48万*1%=0.48万），契税（48万*1%=0.48万）。另外，营业税上海各个区所交的都不同，我按嘉定区5.35%给您计算，不满五年个税没法免掉，契税也跑不掉，但如果买房在上海是二套的话，契税要交3%

契税1% 个税2% 营业税5.56% 还有就是维修基金、评估费之类的