1、公转私的房子又叫房改房，本来是单位的福利房，国家没有收取土地出让金或者土地出让金收的非常少，带有福利性，一般都是分的房子或者只掏了个成本价，这样的房子首次交易的时候需要给政府缴纳土地出让金，省直单位是每平米9.05元，市直单位是9.5元。以后交易就和商品房一样了。 2、经适房也属于福利房的一种，土地也是政府划拨或者便宜拿地的，所以首次交易也需要缴纳土地出让金，按照房管局过户价的1%缴纳。 展开
1、公转私的房子又叫房改房，本来是单位的福利房，国家没有收取土地出让金或者土地出让金收的非常少，带有福利性，一般都是分的房子或者只掏了个成本价，这样的房子首次交易的时候需要给政府缴纳土地出让金，省直单位是每平米9.05元，市直单位是9.5元。以后交易就和商品房一样了。 2、经适房也属于福利房的一种，土地也是政府划拨或者便宜拿地的，所以首次交易也需要缴纳土地出让金，按照房管局过户价的1%缴纳。 1+2房产置业专家 端飞为您服务，更多详情敬请垂询15097334897 1+2联合不动产，十年的积淀，同样的房源我们价格更优，同样的价格我们的房源更优质，同样的房源同样的价格我们的服务更专业更贴心！ “1”生“2”，“2”生“3”，“3”生万物，1+2联合不动产，让您的资产钱生钱、生生不息！ 1+2联合不动产，您身边的一站式置业服务专家！ 1+2置业经纪人端飞(15097334897)为您提供全方位的投资置业服务！ 收起
