上海买首套房交税问题(回答的好,追加50分)-买房-房天下问答

首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,(151平方是非普通。。我刚刚看错了)。卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷展开

2013-06-18 20:46

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海二套房最低首付比例不低于40%！上海现在适合置换房子吗？去查看
近年来，中国房地产市场一直备受关注。特别是一线城市，如上海，一直以来都是投资房产的热门地区。然而，由于楼市的调控政策不断升级，房价的不断上涨，越来越多的人开始思考是否适合置换房子。

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我个人建议先把115平这套的契税交掉在交151平这边！这样少交2个点！151非普！契税肯定是3个点了！若先交151的这套！那么115平的算二套！这样契税就3个点！没有前面划算！至于房价做低到多少得看房子的买进价！等等！！交易中心也是有评估底线的！找一个该小区附近的中型或者大型中介咨询！

2013-06-18 15:39

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你好：首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价1.5%.再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,(151平方是非普通。。我刚刚看错了)。卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方展开

2013-06-18 14:27

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2013-06-18 10:00

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2013-06-17 19:55

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2013-06-17 17:23

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2013-06-17 16:58

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首套住房 1一个点的契税 2套三个点，不满五年和契税不搭噶。151平米要看是不是非普通住宅，普通住宅如果超出面积就 1.5的契税非普通住宅 3个点契税

2013-06-17 13:33

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siling008

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2013-06-17 12:14

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