上海买首套房交税问题(回答的好,追加50分)

首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,(151平方是非普通。。我刚刚看错了)。卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了。 收起

首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,(151平方是非普通。。我刚刚看错了)。卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了。 收起

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首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,(151平方是非普通。。我刚刚看错了)。卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了。 收起

首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,何况151平方是非普通住宅，卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了。 收起

首套住房 1一个点的契税 2套三个点， 不满五年和契税不搭噶。151平米要看是不是非普通住宅，普通住宅如果超出面积就 1.5的契税 非普通住宅 3个点契税首先,如果是你买:新开盘应该是一手房,一手房不存在评估价做低,而你只要交一个契税,总价3%再一个,你老婆买:未满五年,肯定是二手房了,(151平方是非普通。。我刚刚看错了)。卖方如不承担。首先营业税:总价的5.55% ,个人所得税:为总价的2%或差额的20% 契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25至于写低,要看你的房子是哪个小区,告诉你一个方法,如你不贷款,比市场价低个3000单价左右报上去,让他们核价,这样你也不用找人花钱写低了。 收起