关于二手房契税问题-买房-房天下问答

陈厚二手房经纪人请拨打电话13621738780电话联系百科详情

按照国家规定，卖房方需要交：营业税【5.65%】和个税【2%】。买房方需要交契税【3%】。但是现在房东卖房都是讲到手价，即卖房方的营业税和个税都要您交，

2013-06-22 12:41

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胡吉二手房经纪人请拨打电话15021513953电话联系百科详情

契税只是针对买家的！

2013-06-22 21:53

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梁镇二手房经纪人请拨打电话18918193050电话联系百科详情

二手房契税按国家规定是买家单方交，根据上海市现行政策，内环以外、外环以内普通住宅（1%-1.5%）非普通住宅3%，买第二套房子一律3%，400万的房子买家交12万就可以了，卖家交的是营业税和个人所得税。

2013-06-22 18:34

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苏扬帆二手房经纪人请拨打电话13681957061电话联系百科详情

二手房契税按国家规定是买家单方交，根据上海市现行政策，内环以外、外环以内普通住宅（1%-1.5%）非普通住宅3%，买第二套房子一律3%，400万的房子买家交12万就可以了，卖家交的是营业税和个人所得税。

2013-06-22 16:56

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叶美华二手房经纪人请拨打电话13585620843电话联系百科详情

分普通和非普通。

2013-06-22 16:32

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张翠林二手房经纪人请拨打电话18317068308电话联系百科详情

非普通住宅和非首套住宅都需要交全额房价的3%，房间面积大于90平小于140平的交房价的1.5% 小月90平方的交房价的1% 现在的建筑商业都是很聪明的，从来不建正好是90平方或者140平方的房子，所以没有等于90平或者等于140平方这个说法

2013-06-18 10:50

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李市权二手房经纪人请拨打电话15800410401电话联系百科详情

二手房契税按国家规定是买家单方交，根据上海市现行政策，内环以外、外环以内普通住宅（1%-1.5%）非普通住宅3%，买第二套房子一律3%，400万的房子买家交12万就可以了，卖家交的是营业税和个人所得税。

2013-06-17 19:54

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张雪山二手房经纪人请拨打电话13918909940电话联系百科详情

二手房契税按国家规定是买家单方交，根据上海市现行政策，内环以外、外环以内普通住宅（1%-1.5%）非普通住宅3%，买第二套房子一律3%，400万的房子买家交12万就可以了，卖家交的是营业税和个人所得税。

2013-06-17 17:42

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沐俊庆二手房经纪人请拨打电话13262222687电话联系百科详情

二手房契税按国家规定是买家单方交，根据上海市现行政策，内环以外、外环以内普通住宅（1%-1.5%）非普通住宅3%，买第二套房子一律3%，400万的房子买家交12万就可以了，卖家交的是营业税和个人所得税。

2013-06-17 17:22

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李玉峰二手房经纪人请拨打电话13248086521电话联系百科详情

1.契税是买家缴纳的，卖家不交，400万的房子，因是非普通住宅，契税是12万 2.如果还有税费，那就是其他的了，不是契税，契税就这12万

2013-06-17 13:44

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