北京，离异，无房、无贷，婚前已还前妻购买住房的名义办理公积金提取，自己未贷款。现在买房商贷是否算首套

是的，，，，，，

很高兴为您服务！

可以先做个购房资质核验，这个我们可以免费做。

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商贷的话 就是首套住房 。如果考虑好小区了之后，可以在你选择购房的小区中的中介公司帮你审一下你的购房资质。

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是首套 可以放心购买

现在国家的政策是以家庭为单位，以2013年4月8日网签为结点，在此以前的认房不认贷，之后网签的认房、认贷、认公积金提取记录，计算套数。 您名下无房无贷，如果您的公积金也没有提取过就是首套，提取过就得按二套算了。 如果您还有疑问，可以做一下资质审核，就一清二楚了!

算首套，因为你没有房，公积金提取过，那你只能商贷了。