按揭房屋买卖问题

婚前按揭购房，购房合同甲乙两人共同签署，现因感情问题分手，还未领证，甲乙双方共同签署协议，乙方无偿让出份额，因贷款尚未还完，房产证没尚未领到，如甲方想卖掉按揭房产，是否要乙方在场，甲乙双方签订的协议是否能证明甲方有权独自处理房产（协议条款有：乙方无偿让出份额后，房产甲方可自行处置，无需告知乙方，这协议是否需要公证，房管局是否会认可甲乙双方签订的协议呢） 收起