我有一套已购公房不满五年，怎么缴税呀

如果是90平以下的，需缴纳1%的契税，1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。90平-140平的，需缴纳1.5%的契税1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。140平以上的，契税为3%，其他不变。

您好，如果核实不到原值的情况下，那要看您的房子的面积了，如果是90平以下的，需缴纳1%的契税，1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。90平-140平的，需缴纳1.5%的契税，140平以上的，契税为3%， 还要看当时是以成本价买的，还是优惠价买的，如果是优惠价，要先补成成本价。优惠价是15.6*建筑面积*6%。

先说已购公房：出售已购公房需缴纳：土地出让金（1560×房本面积×1%） 再说不满五年： 出售不满五年的房子： 契税：全额【90㎡以下1%】【 90㎡以上140㎡以下1.5%】【140㎡以上3%】 个税：差额的20% 营业税：全额的5.6%

如果在没有交易过的情况下（也就是说您现在只有与单位签署的购房协议而不是购房发票）您需要交纳的税费 契税 个税 营业税 土地出让金，契税按面积90平米以内1% 90到140平米1.5% 140平米以上3% 营业税5.6% 个税如果有购房发票 单价低于4000/每平米一律按照4000元/平米乘以房本面积与网签价格的差额20%征收个税其余税费不变

您好，在建委查不到原值的情况下，那要看您的房子的面积了，如果是90平以下的，需缴纳1%的契税，1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。90平至140平的，需缴纳1.5%的契税1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。140平以上的，契税为3%，其他不变。

您好，如果您房子核实不到原值的情况下，那要看您的房子的面积了，如果是90平以下的，需缴纳1%的契税，1%的个税，5.6%的营业税，土地出让金为：1560*房本面积*1%。90平-140平的，需缴纳1.5%的契税，140平以上的，契税为3%， 还要看当时是以成本价买的，还是优惠价买的，如果是优惠价，要先补成成本价。优惠价是15.6*建筑面积*6%。 总之不满五年的房子现在出售是全税

已购公房90平米以下在查不到原值的情况下，就只有契税3%，个税1%，营业税5.6%和土地出让金

您的房子要卖按照现在北京二手房的潜规则，您是不用缴税的。您应缴的税费都由买方替您缴纳。全额1%或差额20%的个税，5.6%的营业，1560*面积*1%（或7%）的土地出让金。

营业税5.6%，个税1%，契税根据客户的套数和您房本的面积而定。

需要做物业证明，交税的话还是和商品房缴税一样的，交全额的5.6%，的营业税，和差额的20%的个税