上海一套房为纯公积金贷款，请问二次购房贷款首付三成的条件？

我是上海户籍，06年购家庭名下自住纯公积金贷款二手房仅此一套，再无其他任何购房贷款记录，请问想改善居住条件，何种情况下可以按首付三成贷款？必须把自住的先卖掉吗？请指教，谢谢！

wonking79|2013-06-10 17:54

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可以首付30%

2013-06-11 10:26

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房天下知识为您分享了一条干货

: 部分地区公积金贷款利率进入1时代，首付降低是否增购房意愿？去查看
近期，广东省内19个城市实施了新的房地产政策，其中包括调整首套和二套商品住房的最低首付款比例以及取消房贷利率下限。这一系列政策变化引起了市场的热议，尤其是公积金贷款利率进入“1时代”、首付降低等措施对购房市民的影响备...

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您好：您若还是单身那就不好买了若是已婚那就是2次购房首付6成利率上浮要想首付三成就是将您06年买进的那套房子出售掉且贷款还清再就是做包装了但有一定的风险希望可以帮到您的

2013-06-11 10:09

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须建强二手房经纪人请拨打电话13701906526电话联系百科详情

首先贷款还清该房屋出售后再去查询有可能算首套

2013-06-11 09:29

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彭永波二手房经纪人请拨打电话13166285325电话联系百科详情

这个涉及到很多隐秘的问题不方便回答！置换是可以的但是以后买房只能贷商业贷款 ~！

2013-06-11 09:02

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房振二手房经纪人请拨打电话15021261071电话联系百科详情

正常做的话，卖掉与否贷款的话都是二套，不可能是3成首付

2013-06-10 21:28

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吴昌生二手房经纪人请拨打电话15216690921电话联系百科详情

就目前政策来说，您若是单身是不可以买房子的。若是已婚便是属于二次购房，首付最少是需要6层的。唯一的解决办法就是将您06年买进的那套房子出售掉且贷款还清，没有其他办法的。那些所谓的特殊渠道和假离婚等一些所谓的办法均是有风险的！而且存在众多利益关系，建议不要尝试！ 21世纪不动产，金色招牌，值得信赖！

2013-06-10 20:17

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秦小林二手房经纪人请拨打电话18616886966电话联系百科详情

您好，改善居住条件，你要先卖掉名下的房子的，在不卖掉的情况下，正规渠道是算二套的，首付六成，利率上浮10%，不建议您走其他渠道，有风险的！！！

2013-06-10 19:28

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李玉峰二手房经纪人请拨打电话13248086521电话联系百科详情

正常做的话，卖掉与否贷款的话都是二套，不可能是3成首付

2013-06-10 19:13

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杨恩斯二手房经纪人请拨打电话18621798578电话联系百科详情

这个涉及到很多隐秘的问题不方便回答！置换是可以的但是以后买房只能贷商业贷款 ~！

2013-06-10 19:05

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石静二手房经纪人请拨打电话18217582585电话联系百科详情

如果你是想贷款二套做首套，可以找我，130 6163 7423 小胡，我可以联系银行朋友给您想办法！！

2013-06-10 19:04

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