最大的风险是法律不确定性,没有任何法律进行规范。小产权房买的仅仅是房子,是否包含土地使用权,这个不知道,法律没有规定;以后税费如何,法律没有规定以后开发商不能交房或者携款潜逃怎么办?没人知道质量问题怎么解决,没人管拆迁怎么赔偿?按法律,这就是属于违章建筑。产权交易如何进行,法律没有规定,政府不管目前房产证肯定不好办,以后如何,不知道。总之,这房子盖出来就想生了小孩是黑户一样,什么都得不到政府保障, 展开
最大的风险是法律不确定性,没有任何法律进行规范。小产权房买的仅仅是房子,是否包含土地使用权,这个不知道,法律没有规定;以后税费如何,法律没有规定以后开发商不能交房或者携款潜逃怎么办?没人知道质量问题怎么解决,没人管拆迁怎么赔偿?按法律,这就是属于违章建筑。产权交易如何进行,法律没有规定,政府不管目前房产证肯定不好办,以后如何,不知道。总之,这房子盖出来就想生了小孩是黑户一样,什么都得不到政府保障,就学、医疗、保险、就业、出行火车飞机等等都没法享受的。并且这些不知道的东西不是在一时半伙可以出台政策的,根本没法出台政策,政府根本没允许这块土地上盖房子。 收起
