刚网签完北京二手房一套，从签合同到网签历时一个月，现在中介走担保公积金贷款流程，可小区房价跟打鸡血疯长，看了网上案例，担心房东不配合过户，弱弱的问一句，这种概率大么？万一……怎么办啊！

建议后需程序加快进度.尽快缴税过户，真到那步走发律程序（周期很长）就分两点起诉：1.赔付双倍定金2按总房价的20%赔付违约。

概率还是小的毕竟毁约是付法律责任赔偿的

走流程是走流程，为什么不去交税呀，贷款和缴税是可以同步的，只要缴税了这个把握你的胜率很大的，你缴纳首付款多少钱呀

这样的概率很大，解决方案有很多种，看您自己怎么想，第一在面临房东跳价时，只要不超出市场价，且在你的心理价位内建议加价，如果房东加价过度离谱，直接走法律途径维权，按合同走，一般中介合同上的违约条款都是具备法律效应的，大多数中介公司的违约金的赔偿为总房款10%，而房天下为了让买卖双方履行合同遵守职业道德，违约金为20%，很大程度的降低了房东违约的可能性

可以起诉，房东要赔偿2个点的放款

如果网签了，就不配合他网签，起诉就好了。如果啥都没做，就起诉他，即使没有保全他的房子，他如果再卖，他就是一房二卖！如果没有再卖，就起诉他赔偿点2的放款。

这个可以走正规程序的。

不用担心的，都有合同在那里的，如果违约，也是要赔很大一笔钱的。

我觉得比较的老火。

我觉得问题不大的。