刚网签完北京二手房一套,从签合同到网签历时一个月,现在中介走担保公积金贷款流程,可小区房价跟打鸡血疯长,看了网上案例,担心房东不配合过户,弱弱的问一句,这种概率大么?万一……怎么办啊!

倔强的温柔的 | 2016-09-29 23:08 | 浏览次数:0

王伟 二手房经纪人

建议后需程序加快进度.尽快缴税过户,真到那步走发律程序(周期很长)就分两点起诉:1.赔付双倍定金2按总房价的20%赔付违约。
2016-09-30 16:13

卢沼恒 二手房经纪人

概率还是小的毕竟毁约是付法律责任赔偿的
2016-09-30 09:34

李顺通 二手房经纪人

走流程是走流程,为什么不去交税呀,贷款和缴税是可以同步的,只要缴税了这个把握你的胜率很大的,你缴纳首付款多少钱呀
2016-10-08 12:48

孙长旭 二手房经纪人

这样的概率很大,解决方案有很多种,看您自己怎么想,第一在面临房东跳价时,只要不超出市场价,且在你的心理价位内建议加价,如果房东加价过度离谱,直接走法律途径维权,按合同走,一般中介合同上的违约条款都是具备法律效应的,大多数中介公司的违约金的赔偿为总房款10%,而房天下为了让买卖双方履行合同遵守职业道德,违约金为20%,很大程度的降低了房东违约的可能性
2016-09-30 16:17

许明清 二手房经纪人

可以起诉,房东要赔偿2个点的放款
2016-09-30 14:51

潘军颖 二手房经纪人

如果网签了,就不配合他网签,起诉就好了。如果啥都没做,就起诉他,即使没有保全他的房子,他如果再卖,他就是一房二卖!如果没有再卖,就起诉他赔偿点2的放款。
2016-09-30 09:36

肉爆满

这个可以走正规程序的。
2017-05-24 16:55

跳霸主

不用担心的,都有合同在那里的,如果违约,也是要赔很大一笔钱的。
2018-04-02 14:30

大胃王

我觉得比较的老火。
2018-03-24 15:20

看这里哦不要错过啊

我觉得问题不大的。
2017-12-31 15:30
第1-10条,共11条
关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
意见反馈