重庆买房子产权年限的问题,住宅只有40年?
在2013年6月在主城区才买的房子，还没拿到房产证，但是看了购房合同上的房产住宅用地使用年限到期时间是2052年11月到期，商业是2042年11月到期，这个土地使用年限就是房产的产权年限吗？ 如果是，怎么现在的产权怎么只有40年了？房价53万，套内56平米，按照均摊算下来，40年产权，还不算资金的时间价值，一年均摊都是1.4... 展开
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最佳答案 重庆市得房子商品房出让地的房子的都是50年得，以前是有过70年产权的，现在外省有房子得产权是100年和300年，划拨地产权得房子是没有年限得。但是这个50年是从开发商跟国家买这块地得时候就开始计算了，所以您买得房子要么就是大楼盘得尾期，要么就是开发商囤地比较久。其实您是不必要去担心那么多的，现在房子几乎都没有住到40年，50年都还没有拆迁，即使是有，只要产权人是您，国家都不可能会随便的 展开
2014-11-03 15:17
来自北京市
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李荣杰 新房置业顾问请拨打电话15362782191电话联系百科详情
最佳答案 重庆市得房子商品房出让地的房子的都是50年得，以前是有过70年产权的，现在外省有房子得产权是100年和300年，划拨地产权得房子是没有年限得。但是这个50年是从开发商跟国家买这块地得时候就开始计算了，所以您买得房子要么就是大楼盘得尾期，要么就是开发商囤地比较久。其实您是不必要去担心那么多的，现在房子几乎都没有住到40年，50年都还没有拆迁，即使是有，只要产权人是您，国家都不可能会随便的 展开
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