在老家有一套商业贷款的房子，现在想在宁波买一套用公积金贷款的房子，算首套房吗

首先您得确定在宁波大市（包括慈溪北仑奉化象山的）是没有房子的，其次您要在宁波工作满一年（社保或者纳税证明满一年），然后您的公积金在宁波也是满一年的。。 那么您在宁波可以买一套房子，用公积金贷款是首套房的，利息是4.5%（5年以上，5年一下的话是4%）。如果您公积金能贷款的数额无法满足，需要用组合贷款，您是有购房资质的，但是作为2套房，您的利息均要上浮10%。。。

如果你商业贷款还清了就是

算首套房的，之前那套是商业贷款，现在用公积金，两者的产权性质不一样

买房付税算首套,公积金贷款算第二套利率要上浮10%

买房算首套，贷款不算首套

每个地段的房价不一样自己去看看行情

基本上是算首套

如果你把老家的房子卖了，在宁波用纯公积金买房就算首套房了

公积金够不够 够就算首套 不够就只能算2套

看你老家哪里的？公积金是认房不认贷的？如果当地建设局查出来是首套你又是纯公积金贷款，就是首套