我想知道小产权和大产权的真正区别,以及买期房什么手续是最安全的。

我想知道小产权和大产权的真正区别，以及买期房什么手续是最安全的。没买过期房，现在又被骗的很多，所以希望手续什么的能严谨点。不过听说是小产权。请懂这方面的朋友给个详细说明。谢谢。