谁有办法 教教我啊,, 我家人生病 急用钱!!我买的是新房,合同已经签了。还有办法退回么?

房子还没有交，但是 银行贷款 已经批下来了，就等着去签订合同了，那首付可以退回来吗？如果坚决要退回首付的话，开发商要求承担违约责任的话，那是怎么算的，要承担的违约责任由多大？ 急救，求解，谢谢了