二手房交易的具体流程？有各种税费

1 挑选信誉度高的房地产中介 2 看楼 3 下定金、查册 4 签约、支付中介费 5 晒图，递件 6 查税 7 缴税、过户 8 领取新的房产证，办理收楼手续。 如果您是商业贷款的话分以下几个步骤：1 挑选信誉度高的房地产中介 2 看楼 3 下定金、查册 4 签约、支付中介费 5 物业评估 6 签按揭合同 7 银行审批 8 贷款申请成功，银行出具“同意贷款书” 9 晒图，递件 10 查税 11 缴税、过户 12 领取新的房产证 13房管局入抵押登记 14 出《房地产他项权利证》 16 银行向原业主发放贷款 17 办理收楼手续 收起

不知道您是一次性付款还是按揭，如果您是一次性付款的话分一下几个步骤：1 挑选信誉度高的房地产中介 2 看楼 3 下定金、查册 4 签约、支付中介费 5 晒图，递件 6 查税 7 缴税、过户 8 领取新的房产证，办理收楼手续。 如果您是商业贷款的话分以下几个步骤：1 挑选信誉度高的房地产中介 2 看楼 3 下定金、查册 4 签约、支付中介费 5 物业评估 6 签按揭合同 7 银行审批 8 贷款申请成功，银行出具“同意贷款书” 9 晒图，递件 10 查税 11 缴税、过户 12 领取新的房产证 13房管局入抵押登记 14 出《房地产他项权利证》 16 银行向原业主发放贷款 17 办理收楼手续 如果您还有什么不明白的可以打我电话，希望可以帮到您。 收起

三大税费：契税 营业税 个税 首套:首付给3成\2套是给6成;契税：90平方米以下1% 90-144平方米包含(144平方米)1.5% 144平方米以上3% 营业税：看房产证过不过五年，过了免收 个税：两种情况：1，过五年，多套物业 2，不过五年 这两种都要征收 免收条件，过五，唯一 二次买房：契税3% 营业税，个税同上 流程：签合同，查册，网签，签按揭，等同贷书，缴税，过户，归档，放款，入押！最后水电物业交接。。。。 收起

三大税费：契税 营业税 个税 首套 契税：90平方米以下1% 90-144平方米1.5% 144平方米以上3% 营业税：看房产证过不过五年，过了免收 个税：两种情况：1，过五年，多套物业 2，不过五年 这两种都要征收 免收条件，过五，唯一 二次买房：契税3% 营业税，个税同上 流程：签合同，查册，网签，签按揭，等同贷书，缴税，过户，归档，放款，入押！最后水电物业交接。。。。 收起

不知道您是一次性付款还是按揭，如果您是一次性付款的话分一下几个步骤：1 挑选信誉度高的房地产中介 2 看楼 3 下定金、查册 4 签约、支付中介费 5 晒图，递件 6 查税 7 缴税、过户 8 领取新的房产证，办理收楼手续。 如果您是商业贷款的话分以下几个步骤：1 挑选信誉度高的房地产中介 2 看楼 3 下定金、查册 4 签约、支付中介费 5 物业评估 6 签按揭合同 7 银行审批 8 贷款申请成功，银行出具“同意贷款书” 9 晒图，递件 10 查税 11 缴税、过户 12 领取新的房产证 13房管局入抵押登记 14 出《房地产他项权利证》 16 银行向原业主发放贷款 17 办理收楼手续 如果您还有什么不明白的可以打我电话，希望可以帮到您。 收起