2014年南宁二手房交易税费具体是多少

1、首次购房者普通住宅和非普通住宅的契税分别是1、1.5、3；二次购房者契税不管普通住宅还是非普通住宅都是3； 2、名下唯一一套广西区内家庭住房有证满5年的普通住宅可以免税；名下唯一一套广西区内家庭住房有证满5年的非普通住宅按差额计算综合税6.65； 3、家庭有2套房以上出售的房产，不管满不满5年的都要按个税的差额20%计算税费或按综合税费6.65计算税费！ 如还不明白，欢迎来电来人咨询：15078816563.本人为您提供专业咨询服务！ 收起

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2014年第一个工作日，推出重磅炸弹。 《关于个税按差额20%征收以及调整非住宅综合征收率的通知》 从2014年1月1日起，接到消息，南宁市税局金禄直属分局以及各城区分局均陆续执行，存量房交易个人所得税按差额部分的20%征收，同时取消了按总额1%计提的方式。如果满五年的普通住宅选择了免营业税及个税按差额部分20%征收的税值高于按综合税率总额6.6%的，可选择按综合税率总额6.6%，对于未满五年的住宅交易均可选择按营业税5.5%及个税差额20%（差额部分可以减之前业主购房的税费，银行贷款利息，以及装修费用等）的方式，或者按综合税率总 额6.6%征收！ 另外，住宅的综合征收率由原来的6.5%增加到6.6%；非住宅的综合征收率由原来的按总额的7.5%增12.65%. 需要买卖房子，请联系我：13669481631黄大宏 《三迪地产》 收起