1.使用权转产权，首次交易，免营业税，不管满不满五年 2.因为产证不满五年，只有1%的个税 3.过户有个交易手续费，2.5元一平方 售后公房的营业税是免征的，产证不满五年，要缴纳个人所得税，至于要缴多少，要看是不是普通住房，如果是普通住房只需总价的1%，如果是非普通住房则要缴纳总价的2%，普通非普通的界定是1.内环内总价330万以内，面积在140平以内为普通住房。2.中环则是200万以内，面 展开
1.使用权转产权，首次交易，免营业税，不管满不满五年 2.因为产证不满五年，只有1%的个税 3.过户有个交易手续费，2.5元一平方 售后公房的营业税是免征的，产证不满五年，要缴纳个人所得税，至于要缴多少，要看是不是普通住房，如果是普通住房只需总价的1%，如果是非普通住房则要缴纳总价的2%，普通非普通的界定是1.内环内总价330万以内，面积在140平以内为普通住房。2.中环则是200万以内，面积是140平以内为普通住房。3.外环则是160万以内，面积140平以内为普通住房。面积和总价有一项不满足就视为非普通。还有面积乘以2.5元的交易手续费。其他的就没有了。 收起
