母亲留下的房产过户、办证、继承问题

在母亲名下有一套房产（即以母亲名字购买的），但还未办房产证；该母亲有两个女儿，母亲已2009年去世，之后二女儿居住此房，大女儿在外地。现二女儿欲卖该房，需补办房产证。 想请教的问题是： 1.其大女儿愿意放弃继承权，同意将房产更名为其妹妹，以方便卖房，因不在同一地方，这个姐姐需要办什么手续？ 2.补办该房产证一定要更名吗？可否还用原名（母亲名）补办房证，再卖房？ 收起