我在外地有一套和父母联名购买的商贷房(贷款还有1年还清),如今想和女朋友在沪买房

贷款有你的名字，银行属于联网的，就算去掉房产证名字，但银行有你的名字，如果只是单纯有你的名字没有贷款记录，没有影响

外地有房上海不查的，就算你不去名字也还是首套，首套购房首付30%，商贷5.57，公积金4.55，公积金无补充的情况下最多贷30万，最好你们先去查一下能贷多少，希望这些对你有帮助，如有其他问题请打我电话：13524332611

去名与否和你在上海买房关系不大！ 1.肯定是首套房，税费按首套缴纳 2.只是如果要贷款的话，就要看银行那边查贷款记录的情况了：如果查的出，就按照二套房贷算，首付至少6成，基准利率上浮10%；如果查不出，就按首套算，首付3成，利率打85折，不过因为银行都是联网的，一般情况下是可以查出来的，贷款很有可能按二套办,

您这种情况交易中心那边肯定是算首套，但是银行那边你是属于二次贷款！但是也有别的办法可以帮您做成首套的！

外地有房在上海是没有影响的，就算首次购房