买房遇到问题,售房处是否有侵权行为请提供相关法律知识,谢谢。

4月7日我在菏泽买了一套143平方的商品房首付了60%的房款有买房合同，40%办理按揭，当时贷款是售楼处让我在工商银行办理的（我的房贷手续准备齐全）一周后工商银行电话确认了我的贷款相关信息，因在外地所有按揭程序是委托售楼处办理的。五一前售楼人员电话通知我去工商银行作抵押贷款，五月三日售楼人员打电话说贷款出了一些问题暂不能在工商银行做抵押贷款说房子在售给我之前抵押在农村信用社了，现无法办理工商银行房贷是他们售楼处的问题。在签房屋买卖合同时卖方从未告知实情，昨天给售楼处询问贷款进展情况他们说正在办理中，售楼处是否还有诚信？我应该如何维权。 收起