外地有房，还在还贷，现结婚上海买房贷款能否做首套

我2010年在杭州买一套房，目前还在还商业贷款。今年结婚，和老公在上海买二手房房，这是我们在上海的首套房，以他作为主贷人，他名下无房无贷，想使用公积金和商业组合贷款。 1 是否算首套房？ 2 贷款能否算首套？我们买房的中介说有办法做到首套，这中间是否真的有办法可行？ 3 由于我们买的二手房，如果后面只能按二套房批，那我们就买... 展开

哎呀肥肥妹|2013-05-18 21:43

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韩瑶二手房经纪人请拨打电话18321601493电话联系百科详情

外地人最多在上海可购一套外地有房子无所谓这边不涉及的就要看贷款了查得到的话你贷款就少了税这方面应该没影响的最好去交易中心问一下详情请咨询15821161676

2013-05-19 19:13

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 外地有房在上海买算二套吗?上海买房首套和二套的区别是什么?去查看
在上海买房并不容易,很多想在上海买房的朋友可能会受限于当地的限购政策,导致没有购房资格或有较高的购房门槛。那么如果外地有房在上海买算二套吗?上海买房首套和二套的区别是怎样的?

蔡志二手房经纪人请拨打电话13621995530电话联系百科详情

1 税费按照首套缴纳。 2 贷款肯定算二套了。你买房的中介说可以做到首套的前提是，你杭州的房子要还清贷款，然后找贷款公司包装的，但是要承担风险的。 3 如果无法购买，肯定算违约了。违约的责任问题，可以让中介帮你和房东协商解决，并让承诺可以办首套贷款的中介，承担相应的责任。

2013-05-19 18:59

来自北京市

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罗显淦二手房经纪人请拨打电话13641666064电话联系

1.算首套房 2.很难算首套，因为贷款记录是查夫妻双方的，现在还有在还贷，很大可能是算二套房贷；中介说他们有办法，肯定是花钱包装，不一定能成功的，有风险 3.违约与否看合同上是怎么约定，主要看付款方式和付款节点

2013-05-19 18:02

来自北京市

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王宏业二手房经纪人请拨打电话15021401724电话联系百科详情

其实这个问题只能一对一的回答，有句话说的好，办法总比困难多！

2013-05-19 14:40

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马永杰二手房经纪人请拨打电话13611883945电话联系百科详情

上海算首套，贷款二套，做首套有风险~！谨慎

2013-05-19 13:06

来自北京市

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孙华波二手房经纪人请拨打电话15026536350电话联系百科详情

如果用你先生做主贷人的话，银行那边可以做一下的话是可以的！但是也不保险，你最好还是先把以前的贷款给还了！

2013-05-19 11:43

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李平二手房经纪人请拨打电话13764160486电话联系百科详情

你这按正规来走到话，贷款算二套的！中介说有办法，是他们找人做包装，但是最近包装风险很大，已经抓了不少了！

2013-05-19 11:07

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李长全二手房经纪人请拨打电话13795489448电话联系百科详情

现在不好做首套房，银行查的严

2013-05-19 10:59

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李田田二手房经纪人请拨打电话18702140705电话联系百科详情

如果用你先生做主贷人的话，银行那边可以做一下的话是可以的！但是也不保险，你最好还是先把以前的贷款给还了！

2013-05-19 10:50

来自北京市

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孟杰二手房经纪人请拨打电话13601701985电话联系百科详情

上海算首套，贷款二套，做首套有风险~！谨慎

2013-05-19 10:40

来自北京市

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