房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

各位大虾好: 我与我老婆名下有二套房,其中一套与我妻姐二个家庭共有,那我还能购房吗?

具体情况如下: 我自住产权房中有四个人名字(我、老婆、女儿还有我父亲)面积为63平米,我是户主,女儿未成年,我与我父亲户口是分开的;另一套产权房当初是与我老婆的姐姐(也有家庭)共同购买,其房屋中也有四个人名字(我、老婆、女儿还有妻姐),面积为129平米,此房屋等于是两个家庭共同购买。两套房均无贷款过。其中与妻姐共同购买的房子... 展开
cosecose5000|2013-05-16 15:43

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第一问,你在上海目前是不能买房子了,但是你可以在其他城市买房子。比如南京,北京。前提是你有购房资质。 第二问。如果你女儿买房子,要是在上海买房子的话,需要把产权证上你女儿的名字去掉,这样她买房子就是首套,如果是在其他城市买房子,无所谓。 第三问,如果你父亲在上海只有一套房子的话(就是你说的那个自住产权房),他还是可以买房子的,但是算二套。首付要六成。而且年纪大了贷款估计不行了,只能全款。
2013-05-17 19:47
来自北京市

徐轶 二手房经纪人电话联系百科详情

回答: 第一问:不能再买房子了 第二问:这个房子是贷款购买的话,主贷款人不是您的女儿的话,等您女儿买房子的时候,您只要把她的名字在房产证上去掉就可以做首套了。 第三问:您父亲如果只有一套房或没有房的话是可以用他的名义买的,但是因为年龄的问题,可能贷款会有问题。
2013-05-16 19:06
来自北京市

jaysongzhou

第一个答案:正常情况下,您是不能再买房了,现在是以家庭为单位的来认定的; 第二个答案:您女儿成年之后,只要把她的女儿的名字从之前的房产证上去掉就好了,这样她再买房就可以认定为首套了; 第三个答案:不知道您父亲名下现在有几套房,如果按照您现在描述的情况来看,您父亲已经是有一套房子了,哪怕只是占了1%的份额,这样只能按照二套的标准来购买,或者把您父亲的名字从您那个房产证上去掉,这样就可以认定为首套 展开
2013-05-16 19:54
来自北京市

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