夫妻双方曾按揭购房一套,后按揭款结清,夫妻离异,请问其中一方再购房还能按第一套利率执行吗?

feifeiluck|2011-04-20 10:14 |来自北京市

如果是婚前买的,要看房子用的是谁的名字,如果是用男方的名字买的,离异后女方可以按首。如果是婚后买的那就要看看借款人是谁了,如果借款人是男方,离异后女方仍可以按首套。如果借款人是男女双方,那么离异后仍然是二套了。

2011-04-22 11:30

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 妻子有贷款丈夫可以按揭房子吗?夫妻一方办贷款需要审核双方流水去查看
在妻子有贷款的情况下,丈夫是否能够按揭购买房子,需要根据具体情况来确定。通常情况下,如果夫妻共同申请房贷,银行会综合考虑夫妻双方的收入和信用状况,作为共同贷款人,以评估他们的贷款额度。

如果当初是2人一起买的,而房产证上又是你们2人的名字,那么即使离婚了,即使你把房子出售了,也还是算第二套房。

2011-04-22 09:34

来自北京市

夫妻离异之后房子的产权归谁? 没得产权的那一方可按第一台执行如还是两人共有则按第二套房利率望采纳

2011-04-21 22:59

来自北京市

上边说的都不对。你说的情况,男方再买房是一套房。因为离异后房产已经过户到女方名下,男方名下已经无房产;虽然既认房又认贷,但是第一套贷款已经还清,因此再买就是第一套。(专业回答)

2011-04-21 20:55

来自北京市

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