我是外地，女友上海本地户口，自己名下一套，父母房产证也有她名字。这样结婚，能再买房吗，贷款怎么算？

您好： 首先您要确认您女友在她父母名下的那套房产证上的名字是成年前上的还是成年后上的， 如果是成年前上的，那您和您女友结完婚后可以再买一套，这个您最好要咨询一下当地的房产交易中心，把事实和房产交易中心的工作人员说清楚，看房产交易中心那边怎么说，如果婚后可以再买一套的话，那您的贷款算二套，最多可以贷四成。 如果是成年后上的，有两种情况： 一种是直接限购，需要把您女友的名字从她父母那套房产证中去掉，去名过程大概要一个月时间； 还有一种就是房产交易中心查过后认定您和您女友婚后还可以再买一套，那就不用去名了； 但这两种情况的贷款都是二套了，最多贷四成。 综上所述，我建议您还是和您女友把情况了解清楚后去当地的房产交易中心咨询一下，政策都是他们那儿查完说了算，毕竟买房是大事，不要怕麻烦，否则后患无穷啊。 我前两天的客户和您情况基本一样，在嘉定区房产交易中心查完说可以再买一套！！！ 最后祝您购房愉快，谢谢！ 收起