房本满3年唯一住房，现在出售，个人所得税按多少交纳

原购房合同价格-卖房时的网签价格

已购公房，个税1%征收，商品房20%征收。

您好！链家侯东升为您服务，房本不满五年，唯一住房，按照房子的性质来交税。 第一：经济适用房，一类的话是不允许出售的，二类经济适用房按照3%的土地出让金来交税，除此之外，个人所得税按照现在的过户指导价 即（网签价-当时的网签价）*建筑面积*差额的20%计算，还有契税，契税按面积大小缴纳。二：商品房不满五年有契税、个人所得税、营业税等，已购公房除了商品房缴纳的税费一样，还有缴纳一个土地出让金。

北京现在新政规定，房本不满五年的一律要交营业税房子网签价3%,个税差额的20% 房本满五年免征营业税，业主唯一住房出售（在满五年的前提下）免征个税 要是公房查不到原值就按1%交个税

您好！房本不满五年，唯一住房，按照房子的性质来交税。 第一：经济适用房，一类的话是不允许出售的，二类经济适用房按照3%的土地出让金来交税，除此之外，个人所得税按照现在的过户指导价 即（网签价-当时的网签价）*0.2计算。二：商品房也是如此计算。

北京现在新政规定，房本不满五年的一律要交营业税，网签价5.6%，个人所得税按差额的20%计算~ 房本满五年免征营业税，业主唯一住房出售（在满五年的前提下）免征个税

北京现在新政规定，商品房统一个税差额的20% 房本满五年免征营业税，业主唯一住房出售（在满五年的前提下）免征个税。 公房查不到原值的，没有购房发票的暂时还是一个点上交个税。 只要能查到原值的一律交差额20%的个税。

每个地区都不一样，房子的性质不同，税费就不同。 商品房：现在有的区域还是按照1%收个税，有的区域是按差额（网签价-当时购房价）的20%的个税 已购公房：有的也是按以前的1%的个税征收，查不到原值的有的也是1%个税征收；有的查不到原值的当时网签价按4000/平算当时购房价来算，可以说是差额（现在网签价-当时购房价）的20%来征收。这都是根据区域来定的，区域不同，个税就不同。

每个地区都不一样，房子的性质不同，税费就不同。 商品房：现在有的区域还是按照1%收个税，有的区域是按差额（网签价-当时购房价）的20%的个税 已购公房：有的也是按以前的1%的个税征收，查不到原值的有的也是1%个税征收；有的查不到原值的当时网签价按4000/平算当时购房价来算，可以说是差额（现在网签价-当时购房价）的20%来征收。这都是根据区域来定的，区域不同，个税就不同。

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