名下有京房1套，个人有2次商贷记录，爱人还能申请贷款吗？

北京现行政策下是认房又认贷，已经有过两次贷款记录是不可以在贷款的，但是全款条件下还能在卖第二套住房的。

不可以的，家庭为单位。

商贷是认房又任贷的，就是说您名下有房，又有过两次贷款，在买会银行那边会按三套来走，三套的话是拒贷的，而且北京这边是以家庭为单位只能有两套，所以您买不了，您爱人也一样.

不能申请，您单身的话还能申请一次,以家庭为单位

不可以的，是以家庭为单位的您要是单身的话还可以

根据新国五条，以家庭为单位，北京户口只能在北京买两套房。现在商贷也是认房认贷，所以您现在是无法再 申请的贷款的。想要再买房是可以的，只能全款！

商贷是认房又任贷的，就是说您名下有房，又有过两次贷款，在买会银行那边会按三套来走，三套的话是拒贷的，而且北京这边是以家庭为单位只能有两套，所以您买不了，您爱人也一样。

北京现行政策下是认房又认贷，已经有过两次贷款记录是不可以在贷款的，但是全款条件下还能在卖第二套住房的。

这个问百度吧

北京现行政策下是认房又认贷，已经有过两次贷款记录是不可以在贷款的，但是全款条件下还能在卖第二套住房的。