其他答案
您好！ 契税：首套（购房面积小于等于90平） 1%，大于90平则为1.5% 二套无论面积为3% 不满五年有5.6%营业税，和个税 满五年且是唯一住房无营业税和个税， 满五年，非唯一的住房需缴纳个税 经济适用房需10%土地出让金.
这要看您要买的房子的具体情况，房子分为：满五年唯一住房，满五年不是唯一住房，不满五年，是否是二产，老房子能否查到原始网签价，还有军产房，央产房，最好您去中介去问问情况，他们会为您详细的介绍的，
房子不同的产权性质决定了房子的税费，而且税费的计算是根据房子的过户指导价计算而非成交价。 商品房：契税：首套（购房面积小于等于90平） 1%，大于90平则为1.5% 二套无论面积大小都是3% 不满五年有5.6%营业税，和差额的20%个税 满五年且是唯一住房无营业税和个税， 满五年，非唯一的住房需缴纳差额20%的个税和契税 一类经济适用房需额外缴纳10%土地出让金；二类经济适用房需要额 展开
每一个小区有他的地区指导价 过户价的50%是您能带的金额 一般税费计算方式是 过户价*建筑面积*1%是契税个别的是3%的契税 营业税是过户价*建筑面积*5.6% 具体的过户价要看业主当时购买价了
契税：首套（购房面积小于等于90平） 1%，大于90平则为1.5% 二套无论面积为3% 不满五年有5.6%营业税，和个税 满五年且是唯一住房无营业税和个税， 满五年，非唯一的住房需缴纳个税 经济适用房需10%土地出让金.
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