老公婚前纯商贷买过一套房，结婚后我们卖掉了，现在想组合贷款买套房，首付需要几成？算2套房吗？

向日葵_qq2|2013-05-05 17:21

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是二套，但可以做首套，可以商业公积金组合贷款，现在公积金的政策已经变了，你可以查一下你的贷款最高额

2013-05-06 16:20

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: 海南多地首套房商贷最低首付20%,海南贷款买房要注意什么?去查看
近期,海南省市场利率定价自律机制对儋州市等9市县的住房信贷政策进行了调整。

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算是二套房，首付要6成，但是你要真想买我们可以给你解决的。欢迎来电咨询！！

2013-05-06 15:15

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杨旭二手房经纪人请拨打电话15250448122电话联系百科详情

你这个属于首套，二贷，就是您交税的时候是按照首套房来交税的，其他税费都一样，只有契税不一样的，按照面积90一下是0到90为1个点，90到144为1.5个点，144以上为3个点.贷款的话要去银行看看您有没有贷款记录了，不知道您什么时间还清的，如果还清5年以上是查询不到的。如果有贷款记录，就要首付60%。组合也一样！卖掉了以后就是首套了！不知道您如果用纯公积金贷款够不够，如果够的话，纯公积金贷款也可以展开

2013-05-06 14:11

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杨建二手房经纪人请拨打电话15365349334电话联系百科详情

算是2套的，不过你可以做个二做一的，详情欢迎电话联系，我们都可以帮你解决你的问题

2013-05-06 13:27

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李齐全二手房经纪人请拨打电话15250518472电话联系百科详情

贷款的话属于2套需要6成首付贷款4成但是由于名下没有房子那么交税的话只有契税是按照首套的比例来征收！1-99㎡ 1％ 99-144㎡1.5％ 144㎡及以上或者2套房就是3％

2013-05-06 13:17

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宋建清二手房经纪人请拨打电话15950078636电话联系百科详情

你这个属于首套，二贷，就是您交税的时候是按照首套房来交税的，其他税费都一样，只有契税不一样的，按照面积是0到90为1个点，90到144为1.5个点，144以上为3个点.贷款的话要去银行看看您有没有贷款记录了，不知道您什么时间还清的，如果还清5年以上是查询不到的。如果有贷款记录，就要首付60%。组合也一样！卖掉了以后就是首套了！不知道您如果用纯公积金贷款够不够，如果够的话，纯公积金贷款也可以算首贷的展开

2013-05-06 10:29

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吴晓燕二手房经纪人请拨打电话18913511697电话联系百科详情

首付六成，是二套房，因为之前您已经贷过款，是认房认贷的

2013-05-06 09:44

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武亚二手房经纪人请拨打电话18934587818电话联系百科详情

首付6成，算二套！

2013-05-06 09:20

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尹凤二手房经纪人请拨打电话1801319832电话联系百科详情

首付六成算二套外地人买不了房

2013-05-06 09:11

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崔强强二手房经纪人请拨打电话15995785114电话联系百科详情

之前有贷款记录的，现在属于二套！

2013-05-06 09:07

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