老人去世后留下房产，房产证是老人名字，转卖能不能直接过户给买家头上？是否存在遗产税20%和其他税？

不能够直接过户给买家！必须【带上死亡证明和与死者的关系证明】到公证处办理继承公证，把写有老人名字的房产到房交所过户到继承人名下，才能出售房产，办理继承过户渝中区没执行遗产税20%，其他区在执行，其他税费一样的【是否满五年，唯一房产】

可以，要作个继承公证，如老人配偶还在的话，可以免除遗产税，如配偶双方都不在，要子女是首套房，而且继承满5年可免

这个是有20%的遗产税的，还要在公证处去办理继承才可以出售，还有营业税，因为你继承了现在就没有满5年！

不能直接过户，存在遗产税，其他的税费都一样

这个是必须有遗产税的了，先交税，再来配，最后一起大杂烩，这些税，真的贵，买了才知对不对。

房子是问的遗产税对吧，老人去世了房子成在最大的税就是遗产税，想要直接转给买方头人可以呀，但是这个税是逃不了的，其他税没有多少，最多的就是遗产税

要先过户给继承人后才能转卖交易

先继承产权才能出售，遗产税暂时还没有。

有20%遗产税·

需要先到公证处做公证，可以直接过户，暂时应该还没有那个遗产税