想买二手房，业主只有房产证，没有土地使用证。现在能让业主办么?如果办不成，能买吗？影响我的权益么？

现在土地使用证一般都是开发商持有的 买房的话 业主需要出具下：房产证 契证 业主身份证 户口本 结婚证 大概就这些了

没有土地使用证是不会影响您的权益的，房东只要有房产证就可以进行交易。

郑州有一部分房产是没有土地证的，商品房需要确认的是：房产证，契证或契税完税证明，维修基金发票就可以了。只要确定是商品房或房改房都可以买，不会影响你的权益！！

现在商品房都是只有房产证和契证，土地使用证归开发商使用权，对您购买房屋不会产生任何影响。

不会影响您的权益的，土地使用证现在只有开发商才有，业主只有房产证和契税证，一般交易只要房产证就行了！

现在商品房都是只有房产证和契证，土地使用证归开发商使用权，对您购买房屋不会产生任何影响。

现房的房子都有土地使用证，但是这个证是在开发商手里的，一般都不会给业主的，发到业主手里的只有房产证和契证，这个土地使用证不会影响你的权益！后续的话你照样也可以进行房产交易！房产交易没有要求出具土地使用证。