①内环线以内的合同价低于245万元/套,内环与外环之间的合同价低于140万元/套,外环线以外的合同价低于98万元/套。算普通住宅 .面积在140平米以下。五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等.算普通住宅。简单点说吧。②普通住宅 满5年唯一免税,满5不唯一1%个税,不满5年全额营业税5.65%,③非普通住宅,满5唯一交差额营业税5.65 展开
①内环线以内的合同价低于245万元/套,内环与外环之间的合同价低于140万元/套,外环线以外的合同价低于98万元/套。算普通住宅 .面积在140平米以下。五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等.算普通住宅。简单点说吧。②普通住宅 满5年唯一免税,满5不唯一1%个税,不满5年全额营业税5.65%,③非普通住宅,满5唯一交差额营业税5.65% ,2%个税。不满5年交全额营业税5.65% ,2%个税。。另外中介费2帕也就是2% 这看卖家是到手价还是各付价。到手价买房付所有税中介费。各付也就是各付各的税。@另外买家契税:首次购房小于90平方1%契税。。首次购房大于90平方小于140平方1.5%的契税.大于140平方。3%契税。不过一般内环线以内的房价90平方以上都超过了245万.所以很多都是%3的契税。非首次3%契税。。另外的登记费80元/套 .交易手续费2.5元/平方 抵押登记费80/套 配图费25元/套 权证印5元/套、。 谢谢采纳 我也是个中介 可以Q聊MImiCAll话费软件 收起
