一家人买房的时候用的自己爸爸名义买的 那要卖出去时应该准备哪些手续

由你爸爸签字就可以了，出示一份配偶同意出售证书，有你妈妈签字就可以了。

譬如你现在签订的买卖合同价格是60万，对方可以拿出30万现金，他贷款30万。那么根据你们协商，可以在贷款允许的情况下面，将成交价写为50万（举例），这样你可以先拿到10万现金。、 注： 1、如果成交价写60万，现在房产过户都是托管资金的，那么你在房产交易未结束前是拿不到的。 2、你的房子是贷款的，你过户前必须先将你的贷款还清后才能过户。

需要提供：房产证、产权人身份证

卖房时只要你爸爸签字就可以了。

譬如你现在签订的买卖合同价格是60万，对方可以拿出30万现金，他贷款30万。那么根据你们协商，可以在贷款允许的情况下面，将成交价写为50万（举例），这样你可以先拿到10万现金。、 注： 1、如果成交价写60万，现在房产过户都是托管资金的，那么你在房产交易未结束前是拿不到的。 2、你的房子是贷款的，你过户前必须先将你的贷款还清后才能过户。

如果是关于卖出去的话，由你爸爸签字 就 可以了，出示一份配偶同意出售书。由你 妈妈签字。结婚证。之类的 。至于卖了的钱财怎么分看你们 家里的协商。

1.你的房子是贷款的，你过户前必须先将你的贷款还清后才能过户。 2.产证本人慈有效身份证原件，房产证原件，结婚证原件还有户口本原件。 3.由产证本人到场签字，如果你父亲不方便可以到公证处办公证有你来帮他处理买卖交易手续。

要你爸爸妈妈的身份证，户口本，结婚证，你爸爸要签个售房承诺书，表示同意家人愿意出售此房，只要带好这些材料去签字就行了。

由产权人签字就可以了。

你老爸签字就行，老妈也要到场的。