买房的时候用你父亲的名义买的，那么产证上的名字是你爸的名字，你爸是产权人，相关的证件，文件的签名也是用你爸的。 具体的步骤包括： 1、准备：卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》以及买方的身份证明；如卖方有共有人（比如你母亲），必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须到场签字盖章。 2、买卖方在所在区域交易所办理：填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》向 展开
买房的时候用你父亲的名义买的，那么产证上的名字是你爸的名字，你爸是产权人，相关的证件，文件的签名也是用你爸的。 具体的步骤包括： 1、准备：卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》以及买方的身份证明；如卖方有共有人（比如你母亲），必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须到场签字盖章。 2、买卖方在所在区域交易所办理：填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》向房屋所在地交易所提出申请，交易所审查卖方房屋档案权属是否清晰和买方身份证明。 3、审核通过后，房管局发放交易转移过户收件单。 4、凭缴费单，买卖双方缴纳国家税费(契税、交易手续费、土地收益金、印花税、产权登记费等各地区不一样）。 5、持交费票据、买方身份证、过户收件单领取新的《房屋所有权证》 6、买方持新《房屋所有权证》和双方签署的《买卖合同》、原《国有土地使用权证》以及契税、土地收益金原始凭证到所在区土地分局办理土地使用权登记，换发新的《国有土地使用权证》。 收起
