想在方庄买套房子，现在是什么政策，北京户口，现在有套房子，能不能贷款。

已婚还可以买一套，（以家庭为单位） 北京市户口，单身可以买一套。已婚可以买两套， 有房子现在在买算2套，可以贷款，首付70%

已婚还可以买一套， 北京市户口，单身可以买一套。已婚可以买两套， 首套贷款：首付30% 利率下浮 二套：首付70% 利率上浮基准利率1.1陪 三套：暂不放贷，

北京户口:如果是单身将不能再次购买住房。如果是已婚如果妻子名下没有别的房子将可以再次购买一套住房。 如果能再次购买住房：看你是什么贷款，如果是商业贷款，贷评估的3成。 如果是公积金贷款：一要看你一均住房是否超标，也就是人均面积不能大于29.4平。如果小于可以贷，但也是算二套。如果你以前的房子没有贷款，就是有房无贷，可以贷出评估的4成，如果有贷款就是贷3成。