关于只有建设规划证的二手房办理房产证?专业请进!

我们在现在看中一套二手房房子！房子是99年两兄弟建的而且当时办理了建设规划许可证，后来把建设许可证又转让给两个人甲和乙！有一个国土局的转让证明，协议上面写甲拥有2楼和一楼一个门面！乙拥有三楼和四楼底下也是一个门面！现在乙打算卖出！而且我们也是两户人家买三楼和4楼！请问这样的房子能办到房产证吗?