买一套过了5年的二手房，房价是80万，评估价是763770元，大概需要多少首付？

如果是首套住房按照国家政策首付30%，应该是270000元。 如果是二套首付比例按照国家目前政策首付比例上调至70%，应该是58万。

如果商贷是首套首付按着国家政策30% 这还应该看面积 90平以下公积金首付20% 如果是二套首付60%如果是二套的话您首套是人均超过29.4二套还不行只能用商贷

差额20%个税应该是由卖家承担，但是目前市场业主一般都是净得价，现在也可以和业主具体谈。所以还要看业主是否唯一住房。

如果是首套住房按照国家政策首付30%，应该是270000元。 如果是二套首付比例按照国家目前政策首付比例上调至70%，应该是58万。

北京家庭的话，以家庭为单位，首套90平以下公积金可以贷8成，超过90平最多贷7成。二套商业贷款首付7成，贷3成。要是公积金贷款的话看您之前房子人均面积是否超过29.7，要是人均面积超标了拒贷。

您好，不含中介费和工本费以及评估费如下： 首套商贷：265361 首套公积金：188984 二套商贷：494492 二套公积金：494492

如果您是首套住房，按照国家政策首付30%，应该是270000元。 如果您是二套住房，首付比例按照国家目前政策首付比例上调至70%，应该是58万。

首套26万就行了.

首套住房首付30%，应该是270000元。 二套58万。首付比例目前政策首付比例上调至70%，

首先要知道你是买的第几套房子，才可以帮你计算。