买一套过了5年的二手房，房价是80万，评估价是763770元，大概需要多少首付？

首先您告诉我您买的这套房子是您名下第几套房子，面积多大，如果是一套评估值乘以面积乘以贷款额度也就是能带即成一套贷8成二套贷3成如有疑问继续追问或来电咨询

购买首套住房，可以贷款评估价的70%，就是763770x70%=534639元。80-534639=265361就是首付了；如果是二套的话可以贷款40%，就是763770x40%=305508元，80-305508=494492就是首付了。如还有问题，可就近到链家的店面免费咨询。

首付60%然后就可以贷款，有什么不明白的可以给我打电话，我是兴达房产史国利 电话：18631666438

如果是首套住房按照国家政策首付30%，应该是270000元。 如果是二套首付比例按照国家目前政策首付比例上调至70%，应该是58万。

根据新政要求，单身京籍人士在北京只能买一套房，如果您没有过房屋贷款记录，按照国家政策首付30%，应该是270000元。若有过房屋贷款记录按照二套首付比例按照国家目前政策首付比例上调至70%，应该是58万。

如果是首套住房按照国家政策首付30%，应该是270000元。 如果是二套首付比例按照国家目前政策首付比例上调至70%，应该是58万

70年产权的房子，首套：265361元

公积金20多万.商贷20多万.前提是首套

首套住房商贷评估值的三成首付，贷七成。公积金首付二成带八成。二套首付7，贷3。公积金一样

如果是首套住房按照国家政策首付30%，应该是270000元。 如果是二套首付比例按照国家目前政策首付比例上调至70%，应该是58万。