上海限购细则是怎么区分的啊？ 九几年的老公房和父母在一个房产证上，算不算限购名额。

产证必须是11年1月28日之前的 单身：与父母共同共有两套及以下的，还可以买一套 已婚：各自与父母共同共有两套及以下的，还可以买两套 每个区不一样，只有一套的话肯定可以买，而且是免房产税的,契税3%

你这属于和父母联名房 不算在限购范围内，如果现在要买房的话 属于一套 不论买多大面积的都不计房产税，贷款算首套，不过契税要交三个点。

单身：与父母共同共有两套及以下的，还可以买一套 已婚：各自与父母共同共有两套及以下的，还可以买两套 每个区不一样，只有一套的话肯定可以买，而且是免房产税的,契税3%

和你父母在一本产当然也算一套房子的啦.你自己如果现在也有套房子肯定被限购.

如果有货款需求，只要你满足在上海月入3000元以上，无需房产抵押和他人担保即可申请贷款，最高50万，银行隔天即可放款最晚不超过3个工作日，满足购车、装修、医疗、旅游等多种个人消费所需。咨询电话：（021）62720809-8011李老师