二手房贷款金额

二手房成交价80万，80平米，评估价在8500/平，按照评估总价在68万，是不是贷款金额只可以贷68万？首付就是32.4万。不可以直接首付80万的30% 24万剩下的56万贷款吗？

rsy2005|2013-03-27 10:58

银行只认可你的房子值68万，所以只能按照68万的70%贷款，大概48万，剩下的缺口就是你要付的现金就是32万左右

2013-03-27 11:27

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房公积金贷款金额怎样算?利率是多少去查看
现如今,能全款买房的人毕竟是少数。大多数买房一族都是房奴,有人在感叹新房太贵买不起还不起贷时,但你可知道买二手房也是可以申请公积金贷款的哦。那在二手房公积金贷款金额是多少呢?公积金贷款的利率又是多少呢?

不是这样的，是贷评估总价的30%，跟成交价没关系，

2013-04-06 09:47

来自北京市

吵位诌第一次购房首付30%,贷款70%。(按照银行评估价,例如银行评估这个房子值100万,那你可以贷款70万) 第二次购房首付60%,贷款40%。

2013-04-01 14:43

来自北京市

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