二手房贷款金额

二手房成交价80万，80平米，评估价在8500/平，按照评估总价在68万，是不是贷款金额只可以贷68万？首付就是32.4万。不可以直接首付80万的30% 24万剩下的56万贷款吗？

rsy2005|2013-03-27 10:48

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如果从你有能力可以多付少贷款的！

2013-03-29 11:58

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房公积金贷款金额怎样算？利率是多少去查看
现如今,能全款买房的人毕竟是少数。大多数买房一族都是房奴,有人在感叹新房太贵买不起还不起贷时,但你可知道买二手房也是可以申请公积金贷款的哦。那在二手房公积金贷款金额是多少呢?公积金贷款的利率又是多少呢?

杨谦二手房经纪人请拨打电话15250335106电话联系百科详情

成交价80万，评估价可以在80万的（70%-100%）之间！这个贷款金额是根看你是首次贷款还是二次贷款！如果是首次贷款，则贷款有几种可能：1、评估价在80万*70%=56万；2、评估在80万的90%=72万*70%=50.4万，依此类推，最好不要评估价低于70%系数！贷款金额不是评估价，是根据评估价来乘以贷款比例！评估价是做给银行的！

2013-03-28 17:27

来自北京市

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贷款金额，税费都是按照评估价为准

2013-03-27 17:44

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评估中心所评估价的70％

2013-03-27 14:58

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贷款只能按68万来贷70%就是47.6万，剩下的资金都可以算作是首付就是32.4万，加上其他的税费等费用35左右

2013-03-27 12:34

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贷款只能按68万来贷70%就是47.6万，剩下的资金都可以算作是首付就是32.4万，加上其他的税费等费用35左右

2013-03-27 12:13

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