其他答案
购买产权不超过五年的房子可以不用交纳营业税，营业税一般在百分之5.2 超过五年的不涉及本税，一般情况这个税费由买方出，但是也可以约定由买方还是卖买出。
满了五年的房子，在过户的时候可以免国家的5.6%的营业税，如果卖方还是唯一套住房卖出还可以免1%的个税。 当然这个对买方和卖方肯定是有影响的，首先来说营业税和个税是卖方的税费，如是卖的这套房子是满了五年的，那么就没有这个5.6%的营业税，如果业主是净收那么买方就会少给一些税费，对说卖方来说房子的价格也可以提高一些，如果这套房子没有满五年，那么如果业主净收，买方肯定会多给这个5.6%的费用，同时 展开
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