国五条二手房买卖问题

说明:既然你已明白公证,肯定知道公证的风险。第一,公证一定要把违约金写的足以承担房价上涨的部分,否则,五年后房东不给你过户,愿意承担违约金而违约,你就会很吃亏。第二,国五条新政后,个人所得税主要不是取决于你是否是第一套房,而是取决于房东是否是第一套唯一住房。第三,即使房东现在是第一套房,这五年过程中如果还买房,到时候也不一定是第一套房。第四,目前国五条的新政细则肯定会保护刚需,也就是说满五年唯一住宅肯定会免征。第五,目前国五条细则还没有公布,即使公布了,各地也会有差异建议及时关注。 收起