拆迁安置房,房产证没有下来,双方私下签订合同有效吗?

是我一个亲戚，因为结婚继续用房，所以从他手中购买了一套拆迁安置房，合同上有甲乙双方和朋友，一名村干部的签字证明，手印，在合同中也说了，如果该房屋需要办理产权证时，甲方应该及时配合乙方办理过户等手续。 这样有效吗？以后若是需要办理房产证时，会有纠纷吗？会不会失钱又失房啊？